Жилая застройка в микрорайоне Тундровый, Новый Уренгой

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Жилые дома № 5 и № 6 являются частью жилой застройки в микрорайоне «Тундровый», г. Новый Уренгой, ЯНАО. В плане здания выполнены сложной, 8-ми секционной формы, сформированной угловыми, рядовыми и поворотными блок-секциями, имеют 11 этажей, включая технический подвал и технический чердак.

Строительство зданий было начато в 2013 г., в 2015 г. сооружение основных несущих и ограждающих конструкций было практически завершено. Уже при обследовании конструкций дома № 6 в 2015 г. в наружных газобетонных стенах были выявлены сквозные наклонные трещины. По данным первого геотехнического мониторинга (ГТМ) конструкций дома № 6 (июнь-декабрь 2017 г.) средняя скорость деформаций в наихудших точках за наблюдаемый период составила 3-3,5 мм/месяц (≈4 см/г).

В сентябре 2018 г. был организован ГТМ для наблюдений за деформациями обоих зданий. По состоянию на конец апреля 2019 г. для дома № 6 локализация и скорость осадок соответствовала наблюдаемым ранее. Для дома № 5 за аналогичный период наблюдений были зафиксированы скорость деформаций 5 мм/месяц (≈6 см/г), для секции № 3, для секции № 5 — скорость деформаций 2 мм/месяц (≈2,5 см/г.).

В 2019 г. был организован температурный мониторинг, результаты которого позволили уточнить фактическое положение кровли многолетних мерзлых грунтов (ММГ). Результаты анализа материалов ГТМ показывали высокую корреляцию между данными по осадкам секций жилых зданий и распространением ММГ в основании их свайных фундаментов.

В результате работы были проведены детальные расчеты, разработана проектная и рабочая документация на капитальный ремонт оснований и фундаментов многоквартирных жилых домов № 5 и № 6, а также разработаны мероприятия по дальнейшему ГТМ.

РАБОТА НАД ОБЪЕКТОМ:

  • Выявление причин осадок высокой интенсивности оснований многоквартирных жилых домов
  • Разработка рабочей документации на капитальный ремонт оснований и фундаментов
  • Разработка проектной документации на капитальный ремонт оснований и фундаментов
  • Осуществление авторского надзора

ЗАКАЗЧИК:

ООО «Производственная фирма «ВИС»

ГЕНПРОЕКТИРОВЩИК:

АО «Институт Гипростроймост –Санкт-Петербург»

СРОКИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

2019 – 2020

СРОКИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА:

январь – сентябрь 2020 года